Planungsstand Zonenplanrevision

Die Eingabefrist der öffentlichen Mitwirkung ist am 29. Februar 2024 abgelaufen. Die eingereichten Anregungen und Hinweise wurden in einer Arbeitsgruppe besprochen und, sofern dienlich, in die neuen Zonenvorschriften aufgenommen. Der Gemeinderat hat die revidierten Zonenvorschriften in zweiter Lesung am 10. Dezember 2024 verabschiedet und den Mitwirkungsbericht zur Zonenplanrevision inklusive der Stellungnahmen gutgeheissen. Die Dokumente dazu können hier eingesehen werden.

Über die Ergebnisse der Mitwirkung und den aktuellen Zonenplan wird am 29. Januar 2025 um 19.00 Uhr in der Mehrzweckhalle Löhrenacker informiert.

Die Unterlagen können nach wie vor unter folgender Seite eingesehen werden: www.mitwirkung.aesch.ch

Die wichtigsten Änderungen der Zonenplanrevision sind Folgende:

Bewährtes bleibt bestehen, Änderungen sind moderat
Aesch bewahrt seinen Charakter. Änderungen gibt es dort, wo sie aus Sicht der Ortsentwicklung Sinn machen und das Ortsbild nicht beeinträchtigen.

Neue Ausnützungsziffer bedeutet mehr Flexibilität

Der Wechsel von der Bebauungs- und Nutzungsziffer zur Ausnützungsziffer bedeutet für die Grundeigentümer:innen mehr Flexibilität in der Planung. Die Nutzflächen können jetzt flexibler angeordnet werden, ohne dass Ausnahmegenehmigungen oder Grundbucheinträge erforderlich sind.

Umgebung naturnah gestalten

Freiflächen müssen zukünftig mehrheitlich naturnah gestaltet werden. Dadurch entstehen im ganzen Siedlungsraum Vernetzungskorridore für Pflanzen und Tiere. Für weitere Gestaltungs-möglichkeiten bleibt genügend Spielraum.

Bauliche Entwicklung erfolgt in Zentrumsnähe

Die Gebiete entlang der Haupt- und der Dornacherstrasse sollen für die bauliche Entwicklung attraktiver werden. Gebäude mit zwei Vollgeschossen können ein zusätzliches Geschoss erhalten.